За что вы платите или Выгоды продавца при работе со мной, как с частным агентом:
Вы будете работать со мной – энергичным, внимательным, хорошо подготовленным специалистом.
Я в подробностях ознакомлюсь с Вашей ситуацией и изучу все нюансы именно вашей сделки. Вам не придется ходить между специалистами (агент, наставник агента, руководитель отдела, юрист, руководитель офиса и тд) и каждому постоянно заново рассказывая свою ситуацию, как это обычно бывает в агентствах недвижимости. С вами буду работать конкретно я и я все в подробностях буду знать про вашу ситуацию.
Знание рынка недвижимости, тенденций его развития, хорошее знание районов Москвы и ценообразования в них позволит мне в кротчайшие сроки и с максимально выгодным результатом для Вас решить поставленную задачу.
Заключив эксклюзивный договор Вы получаете:
1. Продвижение Вашей квартиры на всех ведущих площадках в интернете
2. Регулярное поднятие рекламы вашей квартиры
3. Не рекламное продвижение объекта
4. Хоумстейджинг - механизм подготовки квартиры к выгодной продаже. Я подскажу что и как нужно сделать, что бы по максимуму красиво преподнести вашу квартиру клиенту. Как общаться с клиентом при показе, что бы создать у покупателя нужное нам с вами впечатление как о самой квартире, так и расположении дома и инфраструктуре района
5. Возможность одобрения покупателя в банках-партнерах, с которыми я работаю (расширение круга покупателей)
6. Возможность работы с субсидиями, материнским капиталом, сертификатами (расширение круга покупателей)
7. Возможность встраивания в сложные цепочки (расширение круга покупателей)
8. Во Глове моей работы стоит защита Ваших интересов в переговорах с контрагентами, в т.ч. и с банками, нотариусами, максимизация выгоды при торге, учет психологических особенностей и тонкостей в переговорах, отстаивание Ваших интересов на всех технологических этапах.
9. Рекомендация правильной продажной цены, на основе анализа схожих продаваемых объектов в вашем районе в итог Вы получаете прогнозируемый результат и высокую вероятность реализации объекта в определенные договором сроки. Мы с вами изначально тщательно изучим все конкурирующие объекты, проанализируем их достоинства и недостатки, а также историю их продажи и изменение цены за весь срок нахождения на рынке.
10. Максимальная цена продажи квартиры - при эксклюзивном договоре объект не конкурирует с собой на массовых интернет площадках, ни агенты, ни представители агентств недвижимости уже не будут создавать дубликаты вашей анкеты указывая различные цены, в итоге квартира продается и быстрее и дороже, чем когда Вы продаете самостоятельно пытаясь бороться с анкетами "клонами"
11. Юридическая экспертиза Ваших документов на квартиру - при экспертном анализе документов при заключении договора выявляются документы, не соответствующие требованиям законодательства или отсутствующие, утерянные. Вовремя их заменив или восстановив, Вы не потеряет покупателя, Вы выиграет в сроках реализации, и, как следствие - не потеряет в цене и времени.
12. Я организуем безопасные взаиморасчеты и прозрачность финансовых потоков - самое главное для Вас - это получить свои деньги, без риэлтора сложно разобраться во всех тонкостях безопасных взаиморасчетах, можно попасть в такую ситуацию, когда не просто с трудом получишь свои деньги, а возможна потеря и всей суммы! Ваша экономия на комиссии агенту несоизмерима с возможными потерями.
13. В отдельных случаях, когда в квартире продавца уже ни кто не проживает я буду производить оперативный показ объекта в любое удобное для покупателя время без привлечения Вас к процессу. Вам не нужно отвлекаться от своих дел на «холодные» просмотры.
14. Вы избавляетесь от сотен, десятков сотен пустых звонков и просмотров
15. Вы получаете безопасный сервис и комплексное решение своего жилищного вопроса
В итоге Вы экономит колоссальное количество времени, не тратя его на холостые показы и разговоры по телефонам, получает максимальную рыночную цену квартиры в оптимальные сроки, а также полную юридическую и финансовую безопасность.
Напишите или позвоните мне, опешите Вашу ситуацию и я подробно ее проанализирую, произведу оценку, дам рекомендации, а Вам останется только выбрать один из предложенных мной вариантов для решения вашего вопроса.